Нарушения ТОО "Жастар Group" при начислении сборов на содержание общедомового имущества ЖК Жастар

В начале 2016 года ТОО «Жастар Group» провело голосование с решением собрания об утверждении платы за содержание домов 105 тенге с кв.м., при этом часть расходов вынести в отдельную строку квитанции. В июньских квитанциях плата за обслуживание лифта включена ДОПОЛНИТЕЛЬНО, что является ПОВЫШЕНИЕМ СБОРА НА СОДЕРЖАНИЕ ДОМОВ В НАРУШЕНИЕ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ.

В квитанциях введена плата за лифт в размере 11,32 тенге с кв.м. Таким образом,  ТОО  "Жастар Group" повысило сбор на содержание жилья со 105 тенге до 116,32 тенге (на 10,8%) в нарушение решения собрания собственников! 

Решение, которое ТОО «Жастар Group» провело через проведенное ими же голосование, утвердило плату на содержание общедомового имущества для жилого помещения 105 тенге с кв.м, и  выделило затраты на электроэнергию, расходуемую на освещение территории, паркинга, мест общего пользования и затрат на обслуживание лифта отдельной строкой в квитанции. Таким образом, если выделена плата за лифт 11,32 тенге, то в графе "Расходы на содержание жилья"должен быть тариф 93,68 тенге с кв.м. (93,68+11,32=105). Так и стоит оплачивать нам. Все это наглядно показывает всем настоящую причину введения дополнительных строк - увеличение тарифов без контроля собрания собственников, что прямо противоречит Закону о жилищных отношениях.

Это не последнее увеличение - планируется увеличение якобы по электроэнергии, расходуемой на освещение территории, паркинга, мест общего пользования.  

Отдельными строками ТОО «Жастар Group» пытается ввести неконтролируемое увеличение взносов на управление и содержание общего имущества кондоминиума ЖК Жастар. Проведенный повторный опрос жильцов показал, что подавляющее большинство из них в неведении, что новая строка вводится в качестве дополнительных платежей. Данное решение противоречит ранее заключенным договорам, усугубит противоречия между собственниками и ТОО «Жастар Group», что приведет к росту неплатежей за содержание дома. 

Это уже практиковалось ТОО "Жастар Group" и ранее. С января 2010 года ТОО «Жастар Group» взимает с собственников дополнительную оплату в размере 1,34 тенге/кв.м. за электропитание лифтов, и 300 тенге/точка за домофон без согласия Собственников, несмотря на то, что такая оплата не предусмотрена ранее заключенными договорами. В мае 2010 года была предпринята попытка ввести плату за обслуживание лифтов 10,2 тенге/кв.м.

Поэтому собственники - инициаторы собрания 14 мая 2017 года внесли на голосование отказ от услуг ТОО "Жастар Group", после чего предлагается утвердить перечень оказываемых услуг и обоснованный расчет тарифа на собрании собственников. Для этого необходимо, чтобы в голосовании приняло не менее 2/3 собственников квартир! 

Подробную информацию об расчете тарифов Вы можете получить в разделе "Расчет сбора".